被毁财物系他人非法所有的，不构成故意毁坏财物罪
故意毁坏财物罪是典型的毁财型犯罪，侵犯的客体是公私财物的所有权，且限于他人合法所有的财物。如果他人取得被毁财物所有权不符合法律规定，侵犯他人合法权益的，不构成本罪。
案情简述：
2011年1月1日郑某甲、郑某乙与麦某某签订520亩草场的土地承包合同。合同中注明承包土地由翟某某、郑某甲共同开垦600亩地共6个条田，以东边为界1、2、3、6号条田为郑某甲所有，4、5条田为翟某某所有。
2012年2月22日白某某欲购买翟某某、郑某甲开垦的土地向翟某某转账4万元。后郑某甲向翟某某借款，翟某某将白某某给其买地的4万元借给郑某甲。白某某知道后多次向郑某甲索要借款。2012年6月27日白某某和其妹夫郭某、郑某甲在郭森大药房协商还款事宜，郑某甲向向白某某出具欠条一张，内书：今欠白某某五万五千元整，5天还清，若不给，给壹佰亩地。因郑某甲未按欠条约定的时间还款，2013年6月起白某某在郑某甲承包的第六条田中劳作，郑某甲知道此事后带人阻止未果。
2014年白某某在第六条田修建房屋和机井，郑某甲得知后多次找中间人和白某某协商，当年10月27日为化解双方矛盾，麦某某与白某某签订一份土地承包合同，同意另将100亩土地承包给白某某。
2015年9月13日郑某甲雇铲车将白某某建在郑某甲承包土地上的房屋及机井推毁。经鉴定，受损物价值为145633元。
本案法院判定郑某甲的行为不构成故意损坏财物罪：
理由一：故意毁坏财物罪保护的是合法的公私财物所有权
《刑法》第92条规定：本法所称公民私人所有的财产，是指下列财产：
（一）公民的合法收入、储蓄、房屋、和其他生活资料；
（二）依法归个人、家庭所有的生产资料；
（三）个体户和私营企业的合法财产；
（四）依法归个人所有的股份、股票、债券和其他财产。
理由二：被损毁的房屋、机井等设施不是白某某合法所有财产
首先：郑某甲于2013年6月27日出具的“连本带息还款5.5万元的欠条并注明若5日内未还清就给100亩地”因违反法律而无效。《物权法》第一百八十六条规定：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。该规定俗称 “禁止流押条款”，违反该规定的约定无效。
其次：白某某修建房屋、机井占用的土地系郑某甲合法承包，其擅自修建的行为侵害了郑某甲的土地经营权。
本文作者：王鹏飞律师
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